Commercial for sale, Good

---

549.000 €

Karaktervol handelspand met ruime woonst en terras in centrum Turnhout Locatie: Het pand bevindt zich op een toplocatie in centrum Turnhout! Omschrijving: We betreden het gebouw op de gelijkvloerse verdieping via een glazen inkomhal die uitkomt in de handelsruimte. Deze is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een centrale verwarming op gas en een airco unit. Vanuit de handelsruimte hebben we toegang tot twee aparte toiletten en de achterliggende keuken die bestaat uit drie aparte ruimtes. Via de keuken betreden we een aanpalende gang die tevens rechtstreeks langs buiten te betreden is. Deze gang biedt toegang tot de kelder en tot het privatieve woongedeelte. De kelder is ruim en biedt bijkomende opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bereiken we het grote terras, alsook het hoofdgedeelte van de woning bestaande uit een gezellige zithoek, een keuken en een eetkamer met zicht en toegang tot het terras. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap en oven. De gehele ruimte geniet dankzij de grote glaspartijen van een mooie lichtinval. Op de tweede verdieping bereiken we de nachthal met drie slaapkamers (waarvan één dienst doet als dressing), allen met een knappe parketvloer en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een meubel met twee wastafels. Op de derde verdieping bereiken we de grote zolder dewelke volledig is afgewerkt en geniet van een ensuite badkamer. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en is tevens voorzien van centrale verwarming. De badkamer beschikt over een douche, een toilet en een wastafel. Het handelspand heeft steeds dienst gedaan als restaurant, maar kan verschillende doeleinden hebben! Kortom: een ruim gebouw met veel mogelijkheden op een toplocatie in centrum Turnhout! * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief EPC's: - Bus 1: 233 kWh (Label C) - Bus 2: 165 kWh (Label B) - Bus 3: 583 kWh (Label F) Extra: - Gas CV - Terras - Centrum Turnhout - Renovatieverplichting residentiële en niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.