House for sale, Good

---

585.000 €

Twee nieuwbouw BEN-woningen met ruime tuin gelegen in het centrum van Wuustwezel. Deze moderne, halfopen BEN-woningen zijn voorzien van al het comfort met achteraan de tuin uitzicht op de aangrenzende weilanden. Zo is het altijd genieten van alle rust. Deze woningen bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een zeer open en lichte leefruimte met open en volledige ingerichte keuken. Aansluitend een zeer ruime berging die als bijkeuken ingericht kan worden. Op de eerste verdieping treft men 2 riante slaapkamers en een badkamer voorzien met brede inloopdouche, bad en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers met aparte douche kamer met inloopdouche en toilet en nog een zolderberging. Iedere woning is uitgerust met zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping, wachtbuizen voor elektrisch oplaad punt. Heel de woning is voorzien van hoogrendements trippelbeglazing (driedubbele beglazing) met 1 zijde gelaagd. Dit heeft als voordeel dat het glas inbraak werend is en het heeft een zeer hoge akoestiek. Daarnaast genieten beide woningen van een zeer aangename zonnige tuin die uitkijkt op de weilanden. Deze tuinen worden afgewerkt met een tuinberging en omheining. Heel de woning wordt afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen met een hoge afwerkingsgraad. Betaling bij oplevering zodat u nog voldoende tijd heeft voor de eventuele verkoop van uw huidige eigendom en/of geen dubbele lasten heeft. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%). *Dit project komt in aanmerking voor 6% btw mits u voldoet aan bepaalde voorwaarden. Vg, Gvv, Wg, Gmo, GvkrVoor meer informatie en of de plannen kan u terecht op 03 361 04 05 of steffen@heylenvastgoed.be. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D